Khoá học tổng hợp kế toán bất động sản chuyên sâu

Khoá học kế toán bất động sản | Để đáp ứng nhiều hơn nữa cho các bạn về kiến thức chuyên sâu đối với kế toán bất động sản. Bởi kế toán Việt Hưng hiểu trong loại hình doanh nghiệp bất động sản bạn sẽ có khá nhiều nội dung cần tư vấn chuyên sâu, vì đây là một trong những loại hình doanh nghiệp khá đặc thù.

Đặc thù ở đây chính là các nội dung mà kế toán Việt Hưng liệt kê sau đây

Nội dung khóa học kế toán bất động sản 

Đối với nội dung đầu kỳ khoá học kế toán bất động sản

• Hướng dẫn cách hạch toán các nội dung đầu kỳ
• Giải thích các số liệu liên quan đến số dư đầu kỳ đối với công ty bất động sản thường gặp

+ Giải thích chi phí xây dựng cơ bản dở dang cuối kỳ trước chuyển sang đầu kỳ này.

+ Hướng dẫn cách tạo mã theo từng loại bất động sản liên quan

Theo loại hình bất động sản môi giới

Theo loại hình bất động sản đầu tư

Theo loại hình bất động sản thương mại.

• Hướng dẫn cập nhật các nội dung liên quan đến công nợ đầu kỳ
• Hướng dẫn các nội dung liên quan đến công cụ dụng cụ
• Hướng dẫn các nội dung liên quan đến tài sản cố định
• Hướng dẫn cách cập nhật số dư tài khoản đầu kỳ . Các đối chiếu số dư
• Hướng dẫn học viên cách vào số liệu đầu kỳ tự động, nhanh nhất, tiết kiệm thời gian

……

Đối với nội dung trong kỳ khoá học kế toán bất động sản

1.2.1  Nội dung chi tiết trong kỳ khoá học kế toán bất động sản

• Hướng dẫn trình tự và các bước thực hiện để được cấp phép dự án, đi vào xây dựng và khi hoàn thành dự án.
• Hướng dẫn tạo các mảng bất động sản trên phần mềm.
• Hướng dẫn tách doanh thu, giá vốn của từng dịch vụ bất động sản tương ứng phát sinh như: Doanh thu Mua bán BĐS, giá vốn mua bán BĐS, doanh thu dịch vụ môi giới, giá vốn dịch vụ môi giới, doanh thu BĐS phân lô bán nền, giá vốn BĐS phân lô bán nền…
• Phân biệt cách hạch toán giữa việc mua bán BĐS, dịch vụ môi giới hoa hồng BĐS, hướng dẫn các nghiệp vụ , quy trình cũng như cung cấp quy trình chứng từ về các hoạt động phân lô bán nền trong công ty Bất Động Sản.
• Hướng dẫn tách doanh thu, giá vốn của từng dịch vụ bất động sản tương ứng phát sinh
• Hướng dẫn hạch toán mua và ghi tăng công cụ dụng cụ dùng trong bất động sản.
• Hướng dẫn hạch toán mua và ghi tăng tài sản cố định dùng trong bất động sản.
• Hướng dẫn tách chi phí riêng cho mỗi loại dịch vụ bất động sản tương ứng
• Hướng dẫn hạch toán doanh thu các loại bất động sản
• Hướng dẫn các nội dung liên quan đến tiền lương , BHXH liên quan , hướng dẫn cách ghi hồ sơ BHXH, lương cho loại hình này.
• Đặc biệt nhất đó là giá thành: Bạn được hướng dẫn tính giá thành của hoạt động bất động sản đầu tư, bất động sản thương mại và bất động sản dịch vụ trên cùng 1 phân hệ tính giá thành 1 cách chính xác và hiệu quả nhất.
• Hướng dẫn, tư vấn lương và các hoa hồng môi giới cho nhân viên, cách lập các hệ số tỷ lệ môi giới phù hợp. cách cân đối để hạn chế phải nộp thuế TNCN khi thu nhập cao
• Hướng dẫn Theo dõi chi phí của từng dự án để so sánh, phân tích chênh lệch với dự toán được cấp phép
• Hướng dẫn Theo dõi chi phí xây dựng cơ bản của từng dự án để đối chiếu, phân loại với dự án để xây dựng giá vốn của bất động sản đầu tư 1 cách hợp lý nhất, chuẩn nhất…vì trong dự án bất động sản đầu tư để phân bổ giá vốn hợp lý bạn phải bổ sung thêm cả kiến thức về kế toán xây dựng.
• Hướng dẫn cách theo dõi chi phí tạm ứng cho nhân viên, hoàn ứng trên tài khoản nào và thủ tục hoàn ứng thực hiện thế nào
• …………..

1.2.2 Nội dung tổng hợp trong kỳ khoá học kế toán bất động sản

– Hướng dẫn các bước đối chiếu Báo cáo phân bổ công cụ dụng cụ

– Hướng dẫn các bước đối chiếu báo cáo khấu hao tài sản cố định

– Hướng dẫn lập tờ khai thuế, đối chiếu báo cáo thuế giữ tờ khai và sổ cái, Hướng dẫn tư vấn các trường hợp điều chỉnh thuế GTGT.

– Hướng dẫn các nội dung tổng quát lập cân đối giá thành dịch vụ BDS

– Hướng dẫn các nội dung đối chiếu công nợ chi tiết và tổng hợp.

• Nội dung cuối năm
• Hướng dẫn lập báo cáo tài chính: cân đối từng tài khoản, những điểm chú ý trên từng tài khoản sao cho hợp lý, lưu trữ chứng từ với từng tài khoản liên quan, đối chiếu sổ cái tài khoản với các sổ tổng hợp…sau đó cân lãi lỗ để lên báo cáo tài chính theo từng hoạt động của BDS
• Hướng dẫn phân tích dòng tiền lưu chuyển tiền tệ, áp dụng cho công ty BĐS
• Hướng dẫn lập thuyết minh BCTC các chỉ tiêu cẩn chú ý
• Hướng dẫn in và lưu sổ kế toán để hợp lý, dễ tìm khi thanh tra, kiểm tra
• Hướng dẫn sao lưu, bảo trì dữ liệu
• Hướng dẫn phân quyền các chức vụ trong kế toán
• Giải đáp các thắc mắc liên quan BĐS từ đó đưa ra phương án, giải pháp cho từng vấn đề.

 Đối tượng tham gia khóa học kế toán bất động sản

• Là người muốn tìm hiểu lĩnh vực bất động sản
• Là người muốn học để làm kế toán doanh nghiệp bất động sản
• Là người học để lập báo cáo tài chính cuối năm hoặc rà soát làm lại báo cáo tài chính.

Học phí

Bạn đã từng học ở bất cứ đâu nhưng khi ĐI LÀM chắc chắn sẽ phải HỌC LẠI tại Kế Toán Việt Hưng. Đừng để mất Thời Gian - Cơ Hội và Học Phí.