Khoá học thực hành kế toán tại công ty bất động sản

NỘI DUNG KHÓA HỌC

Khóa học thực hành kế toán tại công ty bất động sản giúp các bạn kế toán làm việc tại lĩnh vực này dễ dàng phân tách doanh thu, chi phí các mảng môi giới bất động sản, bán và cho thuê bất động sản…

1. Chuẩn bị trước khi học kế toán tại công ty bất động sản

1.1. Cài đặt phần mềm

– Kiểm tra cấu hình và hệ điều hành máy tính, sửa chữa một số lỗi. Và tối ưu lại hệ thống máy tính của học viên

– Hướng dẫn cài đặt và sử dụng cơ bản các phần mềm kế toán liên quan đến khóa học

– Hướng dẫn một số thủ thuật về Internet và máy tính để thuận tiện cho quá trình học và làm việc sau này

1.2. Hướng dẫn vào giáo trình trực tuyến

– Hướng dẫn vào lớp học và làm việc trực tiếp với giáo viên

– Hướng dẫn cách sử dụng giáo trình trực tuyến

2. Xử lý số dư đầu kỳ kế toán bất động sản

Đối với các công ty bất động sản thành lập từ các năm về trước. Thì không thể thiếu bước kế toán xử lý kiểm tra số dư đầu kỳ. Bởi vì số dư đầu kỳ là cơ sở để các bạn thực hiện, tính toán các bước trong kỳ. Hoàn thành được báo cáo tài chính. Và các bước cần xử lý như sau:

2.1. Tạo mã các dữ liệu cần theo dõi

– Tạo mã và quản lý các danh mục phòng ban, nhân viên

– Tạo và quản lý danh sách khách hàng, nhà cung cấp

– Khai báo mã đối tượng tính giá thành gồm:

  • Giá thành của các dự án BĐS xây lên để bán
  • Giá thành của việc làm các dịch vụ liên quan bất động sản
  • Theo dõi giá trị bất động sản đang hình thành dở dang

2.2. Nhập số dư các tài khoản

– Theo dõi đối chiếu công nợ phải thu của khách hàng

– Theo dõi đối chiếu công nợ phải trả nhà cung cấp.

– Theo dõi, cập nhập các CCDC đầu kỳ

– Theo dõi, cập nhập các TSCĐ đầu kỳ

– Cập nhật toàn bộ các tài khoản trên cân đối tài khoản cuối năm trước chuyển sang năm nay.

3. Xử lý các vấn đề phát sinh trong kỳ kế toán tại công ty bất động sản

3.1. Kế toán chi phí mua vào

– Hạch toán chi phí liên quan đến hoạt động chung của Doanh nghiệp

– Hạch toán và ghi tăng CCDC dùng cho bộ phận dịch vụ bất động sản và bộ phận quản lý doanh nghiệp

– Hạch toán và ghi tăng TSCĐ dùng cho bộ phận dịch vụ bất động sản và bộ phận quản lý doanh nghiệp.

– Hạch toán các hóa đơn chi phí đầu vào liên quan đến giá vốn của bất động sản,

  • Hóa đơn mua bất động sản theo từng lần phát sinh
  • Hóa đơn mua NVL, nhân công, chi phí chung hình thành lên TSCĐ để bán
  • Hóa đơn chi phí khác liên quan như: Chi phí bảo trì , chi phí sữa chữa hình thành lên giá trị của BĐS

3.2. Kế toán bán hàng

 Phản ánh doanh thu bán hàng chi tiết của các dịch vụ bất động sản chính như:

  • Dịch vụ mua bán bất động sản
  • Dịch vụ xây dựng hình thành bất động sản rồi bán
  • Dịch vụ cho thuê bất động sản

3.3. Kế toán tiền lương

– Hướng dẫn cách lập hồ sơ lương trong công ty bất động sản. Mỗi một mô hình doanh nghiệp cần xây dựng 1 bộ hồ sơ lương theo chuẩn của loại hình doanh nghiệp đó.

– Cách hạch toán chi phí tiền lương đối với bộ phận quản lý và bộ phận liên quan tạo ra doanh thu dịch vụ như: Lương nhân viên môi giới bất động sản

– Cách ghi hợp đồng lao động đối với các nhân viên dài hạn có và không có tham gia BHXH. Các nhân công ngắn hạn không tham gia BHXH.

– Cách hạch toán các nghiệp vụ liên quan đến BHXH

3.4. Kế toán giá thành

– Phân bổ chi phí các loại chi phí như: Công cụ dụng cụ, TSCĐ, tiền lương của nhân công, các chi phí khác

– Lập ký tính giá thành, Kết chuyển giá vốn các dịch vụ bất động sản.

– So sánh doanh thu dịch vụ bất động sản từng mảng so với giá vốn dịch vụ bất động sản từng loại. Từ đó xác định chênh lệch doanh thu so giá vốn đã phù hợp theo tỷ lệ lợi nhuận chưa.

4. Xử lý cân đối các nội dung cần thiết trước khi lập BCTC

4.1. Cân đối các chỉ tiêu

– Cân đối khấu trừ thuế GTGT hàng quý. Kiểm tra các chỉ tiêu thuế GTGT đầu ra bán ra, thuế GTGT đầu vào mua vào.

– Cách cân đối các chỉ tiêu liên quan công cụ dụng cụ. Kiểm tra tính hợp lý và giải thích đúng sai, điều chỉnh.

– Cách cân đối các chỉ tiêu liên quan đến khấu hao TSCĐ, kiểm tra đúng hay sai và giải thích cũng như hướng xử lý.

– Cách cân đối chỉ tiêu chi phí kinh doanh dở dang cuối kỳ của những bất động sản đang xây dựng dở.

4.2. Kiểm tra tổng hợp và chi tiết các báo cáo khác:

Báo cáo công nợ khách hàng, báo cáo công nợ nhà cung cấp, tiền mặt, ngân hàng …

5. Công việc cuối năm kế toán

5.1. Lập báo cáo tài chính

Hướng dẫn kỹ bản chất của các chỉ tiêu từ bảng cân đối tài khoản nhặt lên các báo cáo khác gồm

+ Cân đối kế toán

+ Báo cáo kết quả kinh doanh

+ Báo cáo lưu chuyển tiền tệ

+ Thuyết minh báo cáo tài chính theo TT 200 và theo TT 133

5.2. In sổ sách kế toán

– Sổ sách là kết quả cuối cùng sau khi công ty nộp BCTC lên thuế.

Sổ sách kế toán cần lưu giữ kỹ cùng với hóa đơn, hồ sơ doanh nghiệp. Tuy nhiên không phải kế toán nào cũng hiểu rõ các loại sổ gì cần in ra:

– Vậy sổ sách kế toán bao gồm:

  • Sổ cái các tài khoản
  • Sổ chi tiết các tài khoản
  • Các báo cáo chi tiết

Toàn bộ cụ thể việc in ấn sổ sách hồ sơ chứng từ sẽ được giáo viên hướng dẫn kỹ  đối với công ty bất động sản.

– Chia sẻ cách sắp xếp hồ sơ đối với công ty bất động sản sao cho khoa học nhất

– Kinh nghiệm quyết toán thuế với cơ quan thuế khi có đoàn thanh tra, kiểm tra.

6. Quyền lợi sau khóa học thực hành kế toán tại công ty bất động sản

Hỗ trợ tìm việc làm cho học viên.

Giáo viên của việt hưng

  • Giáo viên hiện đang làm Kế toán thuế, Kế toán tổng hợp, Kế toán trưởng, Trưởng phòng kế toán trực tiếp tại doanh nghiệp trên cả nước và đã có nhiều năm kinh nghiệm.
  • Ngoài kiến thức và kinh nghiệm thực tế thì giáo viên của Kế Toán Việt Hưng phải có đủ sự nhiệt tình, đam mê công tác giảng dạy và có khả năng sư phạm.
  • Phải am hiểu công nghệ thông tin. Sử dụng thành thạo các phần mềm, ứng dụng phục vụ cho công việc của kế toán.

GƯƠNG MẶT GIÁO VIÊN

Giáo viên Ngô Thị Thương đã tốt nghiệp loại giỏi khoa kế toán trường đại học Vinh được gần 10 năm.
Hiện đang làm kế toán tổng hợp – kế toán thuế.....

Giáo viên: Ngô Thị Thương
Kế toán thuế, Kế toán tổng hợp

Giáo viên Trần Thị Thuyết tốt nghiệp Học Viện Tài Chính. Cô là công chức nhà nước và hiện đang làm kế toán trưởng tại một đơn vị hành chính sự.....

Giáo viên: Trần Thị Thuyết – 1983 – Hà Nội
Kế toán trưởng, kế toán tổng hợp hành chính sự nghiệp
Xem tất cả gương mặt giáo viên

Tại sao chọn kế toán việt hưng

  • Giáo viên 100% là những người có kinh nghiệm thực tối thiểu 3 năm trở lên (không phải giáo viên bồi, giáo viên đa năng).
  • Giáo trình Kế Toán Việt Hưng tự biên soạn (không đi copy như các trung tâm khác).
  • Học trên hóa đơn, chứng từ thật (không phải bản photo vừa mờ vừa nặng).
  • Giáo trình kế toán Online gồm có: Hóa đơn, Chứng từ, Tài liệu, Video trợ giảng, Bài kiểm tra tự động chấm điểm được cập nhật liên tục từng ngày theo luật thuế mới nhất (không photo đóng thành quyền mấy năm sửa 1 lần).
  • Hỗ trợ trong và sau khóa học cực nhanh qua 8 kênh kết nối online trực tiếp miễn phí (không phải tổng đài mất phí, không phải chờ đợi lâu).
  • Học xong làm được việc ngay đúng với yêu cầu công việc của doanh nghiệp tuyển dụng (doanh nghiệp không phải đào tạo lại).
  • Công nghệ giáo dục 4.0 hiện đại nhất trên thế giới được áp dụng đến từng khóa học (không phải thủ công như hiện tại).
  • Đào tạo chuyên sâu, đúng mục đích học của từng học viên (không phải kiểu từ A-Z mỗi thứ học 1 tí rồi chẳng làm được gì).

Việt hưng cam kết

  • Hoàn lại học phí nếu dạy không đúng như giới thiệu
  • Đổi ngay giáo viên khác nếu học viên không hài lòng giáo viên hiện tại
  • Giáo trình tự biên soạn, chi tiết và chuyên sâu nhất.
  • Học xong chắc chắn sẽ làm tốt
  • Hỗ trợ miễn phí trọn đời

ĐÁNH GIÁ CỦA HỌC VIÊN

Xin chân thành cảm ơn Trung tâm, xin cảm ơn cô Hằng đã dìu dắt, hướng dẫn rất nhiệt tình. Kết quả mà Trung tâm đã để lại cho tôi đánh giá là hiệu quả và chất lượng.

Học viên: Nguyễn Duy Phương – 1986 – Hải Phòng
Làm việc tại Hải Phòng

Trong lúc công việc chán nản mình đã lang thang lên mạng tìm hiểu xem có cách học nào để có thể bồi dưỡng nâng cao chuyên môn, để có thể tìm thấy niềm hào hứng mới trong công việc.

Học viên: Phan Thị Thủy – 1979 – Hải Phòng
Đang làm việc tại Hải Phòng
Xem tất cả đánh giá của học viên

Học phí

💎 Tự học900.000đ
💎 Tự chọn: 270.000đ / buổi
💎 Lớp online: 2.400.000đ
💎 Giáo viên riêng: 4.800.000đ 
💎 Lớp tập trung: 5.300.000đ
💎 Giáo trình riêngLiên hệ
Lịch Khai giảng + Thời gian học

Phần mềm học

💻 Phần mềm kế toán Misa
💻 Phần mềm kế toán Fast
💻 Phần mềm thuế HTKK, TNCN, Hóa đơn điện tử
💻 Giáo viên & Học viên: Zalo, Teamviewer, Skype, face …
 
 

Khuyến mại

🎀 Đóng 2 khóa: Giảm 10%
🎀 Học viên cũ: Giảm 10%
🎀 Đóng 3 khóa trở lên: Giảm 15%
🎀 Nhóm 2 người trở lên: Giảm 20%
🎀 Nhóm 5 người trở lên: Giảm 30%
🎁 Chương trình khuyến mại khác

Giáo trình

📚 Giáo trình kế toán online
+ Hóa đơn, chứng từ thật 100%
+ Video trợ giảng chi tiết từng chứng từ
+ Bài kiểm tra tự động chấm điểm
+ Tài liệu đính kèm cho học viên tải về
+ Cập nhật liên tục luật thuế mới nhất

Hỗ trợ

🛠 Cài đặt phần mềm miễn phí cho học viên
Thư viện video học kế toán miễn phí
🚴 Hỗ trợ tìm việc làm miễn phí
❓ Tư vấn, giải đáp miễn phí trọn đời
⏰ Hỗ trợ 24/7 qua 08 kênh support
Hotline 1: 0988.680.223
Hotline 2: 0912.929.959
Hotline 3: 0982.929.939

Học kế toán online

⏰ Tiết kiệm 40% thời gian học
💲 Tiết kiệm 60% chi phí 
🕺 Có thể học mọi lúc, mọi nơi
👩‍❤️‍👩 Khai giảng khóa học ngay khi đăng ký.
💻 Chỉ cần 01 máy tính là học như đi làm thật
🎞 Hơn 10.000 video trợ giảng chi tiết chuyên sâu
📘 Thư viện tài liệu và phần mềm kế toán miễn phí

Khác biệt vượt trội

👬 Mỗi giáo viên kèm trực tiếp 01 học viên
🔃 06 hình thức học phù hợp với mọi đối tượng học.
👨‍👨‍👧 Giáo viên tối thiểu 03 năm kinh nghiệm thực chiến
✍️ Học đến đâu làm thật ngay đến đó
🤼 Học viên tương tác trực tiếp với giáo viên
👋 Không giới hạn số buổi học
📆 Thời gian học vô cùng linh hoạt

Bạn đã từng học ở bất cứ đâu nhưng khi ĐI LÀM chắc chắn sẽ phải HỌC LẠI tại Kế Toán Việt Hưng. Đừng để mất Thời Gian - Cơ Hội Học Phí.

4
BÌNH LUẬN

avatar
2 Chuỗi bình luận
2 Chủ đề trả lời
0 Người theo dõi
 
Bình luận phản hồi nhiều nhất
Chủ đề bình luận nóng nhất
3 Tác giả bình luận
Nguyễn Thị MếnNguyễn Ngọc MinhNguyễn Thị Mai Tác giả nhận xét gần đây
  Theo dõi  
mới nhất cũ nhất bình chọn nhiều
Thông báo cho
Nguyễn Ngọc Minh
Khách
Nguyễn Ngọc Minh

Mình ở sài gòn có học được không ạ?

Nguyễn Thị Mến
Admin
Nguyễn Thị Mến

Trung tâm chào bạn! Bạn vẫn học đươc nhe. Bên mình chuyên đào tạo thực hành online nên bạn ở đâu cũng học được bạn ah! Bạn để lại SDT để giáo viên bên mình sẽ tư vấn cụ thể hơn về khóa học cho bạn nhe! Cảm ơn bạn nhiều!!!

Nguyễn Thị Mai
Khách
Nguyễn Thị Mai

Bên mình bất động sản chỉ mô giới có học được khóa này không trung tâm?

Nguyễn Thị Mến
Admin
Nguyễn Thị Mến

CHÀO BẠN! MÌNH VẪN HỌC ĐƯỢC BẠN NHE! BẠN ĐỂ LẠI SĐT ĐỂ GIÁO VIÊN TRUNG TÂM TƯ VẤN CỤ THỂ HƠN VỀ KHÓA HỌC CHO BẠN.HOẶC BẠN GỌI TRỰC TIẾP VÀO SĐT: 0988.680.223 NHE BẠN! CẢM ƠN BẠN NHIỀU!